С наступлением лета спрос на жильё традиционно падает, а значит должны падать и цены на него. Все эксперты в этой области прогнозируют его удешевление. Разняться только параметры. Те, кто покупает в общежитиях комнаты поступает верно, особенно если они продаются с отдельным санузлам. Ведь это получается почти полноценная однокомнатная квартира. Поэтому на них спрос постоянно высокий, а значит и цены стабильны. Более того, хозяева такого жилья пытаются временами продать его дороже. Однако это напрасный труд. Летом (в июне-июле) наступает мертвый сезон и цены на комнаты ( в том числе и на те, что в общежитиях) упадут на пять процентов, что в среднем составит 1-1,2 тысячи долларов. Так, по крайней мере, считает Леонид Косачев, директор АН «Конкорд». А вот Алексей Холмецкий, директор риелторского агентства «Золотые ворота», склонен думать, что летом желающих покупать комнаты будет предостаточно. Они идут зачастую под расселение квартир и пользуются стабильным спросом в любое время года и лето - не исключение.Поэтому, считает Холмецкий, ожидать снижение стоимости на однокомнатное житьё более чем на 2-3% не стоит.

Анатолий Карп, директор АН «Виктория», придерживается иного мнения. Он полагает, что цены на однокомнатное жильё летом могут снизиться на 10%, что составит две с половиной тысячи долларов. Анатолий считает, что рост цен на такое жилье булл кратковременным. Все, кто был заинтересован в его приобретении, уже подсуетился, потратив свои сбережения или наличность, снятую с банковских депозитов. А остальные, чей материальный уровень оставляет желать лучшего, даже при острой необходимости расширить имеющееся жильё, не сможет на него претендовать.

Резюме таково: снижение финансовых возможностей и спроса покупателей приведут к тому, что цены на комнаты летом упадут на 1-2,5 тысячи долларов.