Январь-февраль этого года преподнесли нам рост предложений аренды за квартиру по более низким ценам. Около $500 в месяц стоила однокомнатная квартира в спальном районе Киева, теперь же в агентства недвижимости стали поступать предложения по $400.
Тенденция такова, что в за последние несколько недель средняя стоимость аренды снизилась на 1%. Приятная статистика, если учесть до этого тенденцию к медленному росту на аренду жилья в Киеве.
По данным Интернет портала Realt.ua общее количество квартир для сдачи в наем увеличилось: с 1,5-2 тыс. предложений в сентябре-октябре 2007 года, до 3,4 тыс. на данный момент. Спрос в свою очередь сократился на одну треть, причиной такого снижения послужила неплатежеспособность потенциальных арендаторов. Интерес людей лежит в основном к «углам», комнатам, подселению и коммуналкам. Ведь за $600–800 можно арендовать двухкомнатную квартиру в том же спальном районе, а за $900–1000 – трехкомнатную.
В некоторых случаях жадность владельцев отпугивает потенциального арендатора, - утверждают риелторы. Бывают предложения квартир, даже без косметического ремонта, за непомерно высокую цену, что тоже отталкивает арендаторов. «Хорошие» и дорогие квартиры могут простаивать месяцами, ожидая своих жильцов. До $700–800 увеличивается стоимость однокомнатной квартиры после ремонта с мебелью. Такие квартиры в спальном районе редко находят своих арендаторов, поэтому нет смысла делать суперремонт в квартирах спального района Киева.
Все эти причины и вызвали новую тенденцию снижения цен на аренду квартир.
Новогодние цены на посуточную аренду квартир
Аренда дешевых квартир в Киеве
|
