Стоимость однокомнатной квартиры на конец года в среднем составлял 9 200 руб. в месяц, двухкомнатной квартиры – 12 200 руб., трехкомнатной квартиры – 17 280 руб.
В январе самые дорогие квартиры были в районе «Зеленой рощи». Обусловлено это было тем, что сдавались квартиры в новостройках. Одним из факторов роста и снижения цен на рынке аренды является сезонность. Основная тенденция сезонности такова, что весной количество предложений растет, а цены падают. Пика арендные ставки достигают в августе. В феврале и марте отмечалось снижение цен. В апреле цены стабилизировались. Повышение цен произошло в мае. В июне цены на аренду снизились за счет квартир «эконом-класса», сдаваемых на лето. Хотя аренда дешевле ипотеки, спрос на аренду не вырос. Возможно, причинами этого являются неразвитость и непрозрачность рынка аренды. В июле увеличилось число арендуемых квартир с хорошими условиями проживания. Количество предложений по городу упало, кроме Центра. В августе рост цен был обусловлен приходом сезоном заселения студентов. Спрос превосходил предложения. В сентябре, октябре и ноябре самые высокие арендные ставки были в Центре. Цена варьировалась от 8 000 до 20 000 руб.
См. далее:
|
