В России в последнее время отмечается существенный рост количества компаний, арендующих жилье для своих ценных сотрудников. В связи с этим в сфере аренды жилой недвижимости самой значительной тенденцией в минувшем году явилось возвращение корпоративных клиентов.

Количество компаний, которые снимают для своих сотрудников жилье, по данным экспертов возросло до 75% в сравнении с общим числом клиентов, а это на 15% больше прошлого года. Анализом данных занималась компания «Penny Lane Realty».

По сведениям РБК daily отмечаются изменения и в национальном составе арендаторов. Впервые за последние годы кризисного периода количество российских компаний, арендующих жильё для своих сотрудников, превысило количество иностранцев на 25%. Но падение интереса к аренде жилья для своих сотрудников наблюдается не у всех зарубежных клиентов. Бюджет на аренду квартир среди граждан США и Великобритании возрос, а среди швейцарцев, японцев и французов наоборот снизился. Иностранные арендаторы интересуются арендой жилья, предлагаемого по цене от трёх до восьми тысяч долларов в месяц.

Кроме того, интерес к аренде городских квартир возобновился среди владельцев загородных домов. Доля таких запросов, информирует «Penny Lane Realty», от общего количества запросов составляет на сегодняшний день 22%. Аналитики в этой области считают, что адекватно оцененные квартиры премиум - и бизнес-класса в этом году будут моментально арендованы, что непременно скажется на незначительном удорожании арендной стоимости жилья этого сегмента (в пределах 2-5%). Эксперты компании прогнозируют сезонный рост спроса к осени 2011 года, который может превысить предложение, существующее на рынке, и это опять-таки отразится на повышении цен на арендное жильё на 5-10%.В 23010 году «Penny Lane Realty» зафиксировали среднюю ставку аренды квартиры, относящейся к бизнес-классу на отметке $4200, а это на 10% выше показатель 2009 года. В элитном сегменте рост цен был более значительным. Здесь средняя ставка возросла на 18%. Подводя итоги можно сделать вывод, что аренда элитной квартиры в Москве в настоящее время составляет в среднем 7100 долл. А ведь в прошлом году её можно было арендовать за 6000 долларов.