Проект «Рублево-Мякинино» являлся одним из немногих, которые изначально были предназначены для аренды. Чаще выходило так, что аренда для девелопера становилась всего лишь временным «подспорьем» на случай, если жилье долго не продавалось. Застройщики часто заявляли о возведении доходных домов, однако в процессе реализации упомянутых проектов приходили к выводу о том, что гораздо выгоднее продавать жилье, нежели сдавать его в аренду. Так, например, СПК «Развитие» при проектировании клубного дома, который должен был быть построен по адресу: 3-й Обыденский переулок, дом 2, свой проект анонсировал как доходный дом. Однако к финалу строительства все квартиры подчистую были распроданы. Об этом поведал Евгений Скоморовский, управляющий директор «Century21 Запад».

В период, когда объемы продаж значительно снижались, застройщики вновь возвращались к процессу сдачи квартир в аренду. Примерно пять лет назад Mirax Group прибегла к сдаче в аренду непроданных квартир в таких жилых комплексах, как «Корона» и «Золотые ключи – 2». Там однокомнатные квартиры сдавались по 4-5 тысяч долларов в месяц. «Баркли», в проекте «Баркли-Plaza», предполагала выделить более половины квартир под так называемые рентные апартаменты. А компания Orco Group в то же время заявила о строительстве апарт-отеля, который планировали возвести под брендом MaMaison. На сегодняшний день отель работает, а часть его площадей отдано для длительного проживания постояльцев.

Стоит упомянуть и о сдаче домов в аренду с последующим их выкупом. Подобная схема тоже была ходовой в кризис. Примером может служить жильё, возведённое в поселке Княжье Озеро.