Приобретая квартиру в совместное пользование, у супругов возникает огромное количество вопросов, по поводу налогового вычета, если ранее кто-то из супругов получал его при приобретении квартиры. Ответ на этот вопрос дает советник государственной службы РФ, зам. начальника инспекции ФСН России, Шушарин А. «На покупку квартиры на территории Российской Федерации, налогоплательщик, согласно статье 220 пп. 2 п. 1 Налогового кодекса России, имеет право на получение налогового вычета. Эта фактическая сумма, израсходованная на приобретение квартиры в Российском государстве, но не более миллиона рублей и сумма погашение процентов по кредитам, полученная от Российских организаций, израсходованная фактически на приобретение квартиры в Российской Федерации.»

На примере рассмотрим практический случай. Супруги, приобрели в совместную собственность квартиру, стоимость которой составляла 1765000 рублей. Воспользовавшись правом, Налогового кодекса РФ на налоговый вычет, супруга решила его использовать. В Инспекцию Федеральной налоговой службы России супругой (налогоплательщиком) предоставилась декларация налогообложения формы 3 –НДФЛ. В ней указывается стоимость квартиры, а это 1765000 рублей потраченные на покупку квартиры в общую собственность супругов. Заявлено право в налоговой декларации на предоставление налогового имущественного вычета в сумме 1000000 рублей и подано заявление о распределении между супругами долей в таких размерах: супруга – 100%, супруг-0%. Предоставленная налоговая декларация рассмотрена, инспекцией было установлено, что супруг, получал раннее имущественный налоговый вычет, приобретая другую квартиру.