76% московских арендодателей, а это три четверти тех, кто сдаёт жильё в Москве, отказывают в предоставлении этой услуги семьям с детьми. Таковы данные исследований агентства недвижимости Doki. Более ранние их исследования свидетельствуют о том, что отказ в аренде жилья получали порядка 63% респондентов, желавших поселиться в арендованных квартирах с домашними животными. А вот теперь выясняется, что клиенты с детьми для арендодателей тоже являются нежелательным вариантом.

В интернет-базе недвижимости, существующей на основе объявлений, в 215 объявлениях приветствуется наличие детей в семье, арендующей жильё, а в 697 объявлениях значится формулировка «без детей». А это значит, что 76% арендодателей отказываются сдавать жилье семьям, в которых есть дети. Это объясняется опасениями хозяев жилья за сохранность своего имущества в арендуемых квартирах (порча обоев, мебели и прочего).

Но такого мнения придерживаются не все арендодатели. Некоторые из них считают, что семьи с детьми являются более стабильными арендаторами, которые не станут устраивать шумных вечеринок, заканчивающихся, как правило, драками и вызовом милиции с вытекающими отсюда последствиями, которых всегда опасаются владельцы жилья. Есть и такие арендаторы, которые указывают «возрастной ценз» для детей арендаторов. Некоторые предпочитают сдавать жильё только семьям, в которых есть дети в возрасте до десяти лет, другие – от двух и старше. А некоторые, напротив, согласны заключить договор аренды только с теми, у кого дети грудного возраста. Чаще всего собственники жилья опасаются шума, который будет докучать их соседям, и разрисованных стен. Но даже из этого положения можно найти выход. Можно, к примеру, увеличить размер платежа, который при расторжении договора аренды подлежит возврату в том случае, если всё имущество сдаётся в неповреждённом виде. Но есть и такой вариант, когда арендаторам предоставляется пустая квартира, в которую они въезжают со своей мебелью. Тогда единственное, что может пострадать – это обои, но и их порчу арендаторы могут возместить.