Еще одним способом мошенничества при сдаче квартиры в аренду, является ее продажа. В сравнении с субнаемом этот способ осуществить гораздо сложнее, но прибыль, получаемая с аферы, привлекает достаточное количество недоброжелателей. На подготовительные работы уходит порядка 2 или 3 месяцев. В течении этого времени подделываются документы на владение квартирой и ищутся потенциальные покупатели.

В дальнейшем, при уже совершенной махинации, судебным решением сделка будет признана незаконной, и квартира останется за истинным владельцем. Однако, Вы затратите очень много сил и нервов на все разбирательства и выселение незаконных владельцев.

Для того чтобы обезопасить себя от подобных действий мошенников, достаточно Вашего внимания и бдительности. Не оставляйте документы на владение недвижимостью и свои личные документы получателю аренды. В этом нет никакого смысла, а если человек настаивает на их проверке, то проще всего вычеркнуть его из кандидатов на проживание в Вашей квартире. Снять ксерокопии с любых бумаг, а затем подделать их не составит больших трудностей мошенникам. Благоразумно будет поспрашивать у соседей, как живут новые жильцы, часто ли они появляются и с кем.

Сдать в аренду неприватизированное жилье сложнее. При этом потребуется, с одной стороны, согласие муниципалитета в лице жилищно-коммунальной организации в письменном вире, с другой стороны – Ваше. В результате подобных действий может возникнуть риск приватизации квартиры новым нанимателем. Для подделки правоустанавливающих документов не потребуется много усилий и времени.

Если квартира неприватизированна, а есть желание сдать ее в аренду, то первым делом потрудитесь сделать ее Вашей собственностью. Для этого оформите приватизационные документы на себя. Это обезопасит Вас и Ваше жилье от мошеннических действий.