Большинство городских жителей хотят уехать на лето из города. И не только уехать в отпуск в южные края, а на все летние теплые месяцы за город.  Может ли рынок недвижимости столицы удовлетворить требования жителей, которые привыкли к первоклассному сервису, Европейских пятизвездочных отелей. Аренда загородного домика, или дачи в коттеджных поселках предназначается для долгосрочной сдачи в аренду, то есть на все лето.
Еще не так далеко, в советском прошлом летний отдых в Подмосковье вызывал у большинства людей ассоциации с земельным участком в 6 соток, маленьким домиком, огород и полным отсутствием удобств.

Приватизация и следом за ней сразу же беспрепятственная продажа земли немного модифицировали обстановку. Самыми первыми домами загородного типа стали огромные дома из красного кирпича, чаще втиснутые в 6 соток. Такие сооружения, как правило, не отличались ни архитектурной элегантностью, ни качественно продуманной планировкой.
Они были очень неудобны в эксплуатации, и совершенно не имели перспективы перепродажи, и медленно вымирали. Огромные кирпичные дома, по сей день остались в Подмосковье, но большинство таких домов попросту пустуют, а некоторые так и остались, брошенными и недостроенными.