Курортный поселок Коктебель подвергнут реорганизации в плане наведения порядка в сфере сдачи жилья. В связи с этим было принято решение о ликвидации посредников в этом деле. Теперь на обочинах дорог не встретишь людей, стоящих с объявлениями о сдаче свободных комнат. И это хорошо, ведь, по мнению чиновников люди, стоящие с такого рода объявлениями, частенько провоцируют аварийные ситуации. Более того, налогов они не платят. Кроме того, среди нескольких десятков посредников, стоящих на дороге в Коктебель, нередко встречаются мошенники, дезинформирующие и обманывающие отдыхающих. Они имеют на руках порядка ста предложений «сдающегося» жилья (каждый!).

Прибывшим на отдых курортникам они демонстрируют фотографии жилья, предлагая проехать и оценить все вживую. Стоимость проживания в таком жилье - от 70 гривен и выше. Отсюда совершенно объяснимо, действия местных властей они воспринимают негативно, так как путём запрета они лишаются вполне определённого заработка, который в данной местности является едва ли не единственным способом заработать.

Легальным посредничеством в сфере аренды жилья на территории Коктебеля (это данные поссовета) занимаются порядка двадцати предпринимателей. А вот нелегально таким бизнесом занято в десять раз больше.

Сдать комнату на лето владельцам жилья без помощи посредников довольно сложно (практически невозможно). Дело в том, что предприимчивые посредники перехватывают отдыхающих задолго до того места, где предлагаемое жильё расположено, а именно: в поездах по пути следования отдыхающих – за несколько остановок до конечной станции пути следования отдыхающих. Поэтому хозяева жилья за услуги такого рода платят посредникам порядка 10-20%. От такого посредничества все расходы ложатся обычно на курортников.