Стабильность арендных ставок на московское жильё


Прогноз экспертов свидетельствует о том, что ожидать существенного роста арендных ставок на жильё в Москве в ближайшие месяцы не стоит. Традиционный рост стоимости аренды наблюдается в августе и сентябре, что связано с приездом в столицу абитуриентов, сдающих документы в различные учебные заведения. В минувшем году спрос на аренду московского жилья увеличился примерно на 8-10%.

При этом за год количество заключенных договоров аренды выросло на 15%, а объём предложений в сфере аренды увеличился на 13-15%. Средняя арендная плата за шест месяцев возросла примерно на пять процентов, и составила шестьдесят тысяч рублей в месяц. Как правило, рост спроса возрастает за счет дешевых квартир, месячная стоимость которых не превышает 28-30 тыс. рублей. Однако такая стоимость характерна только для старых панельных домов и «хрущёвок», а так же для жилья, которое расположено в трудно досягаемых районах города. В 2011 году, согласно прогнозам, увеличение арендных ставок (в течение всего года) может составить 12-14% и то при инфляции на уровне 7-8%, уровень которой ранее был озвучен властями.

Сравнивая аренду жилья в Москве с арендой, например, в Мадриде, Берлине или Риме, можно с удивлением констатировать, что стоимость арендной платы за аналогичное по площади жильё в Москве в несколько раз выше, чем в других столицах мира. Средняя стоимость оплаты за аренду семидесяти квадратных метров жилья в любой столице мира не превышает семисот евро в месяц.

 


 
 

 
   
© 2023 arendarusia.ru