Статусом элитного жилья в Туле, как и в Москве, обладают квартиры в новостройках.

Количество новостроек Тулы (элитный сегмент) невелико. Средняя цена квадратного метра элитного жилья в этих домах составляет шестьдесят пять тысяч рублей. Элитные новостройки Тулы подразделяются на две группы: дома, которые уже возведены и те, которые только внесены в проект построек. В первую группу входят объекты: «Дом с башенками», построенный на ул.Демонстрации; жилой комплекс под названием «Гранд-палас», расположенный по проспекту Ленина, 113б; жилой комплекс по улице Седова, 12а,14а, 16а под названием «Кузнецкая слобода» и новостройки по ул.Белкина.

Ко второй группе можно отнести: третью очередь строительства, которое ведётся на улице Белкина и жилой комплекс «Ноuse Style». Из упомянутых выше новостроек особого внимания заслуживает жилой комплекс, получивший название «Гранд-палас». Его можно смело отнести к категории De Luxe, так как эта новостройка имеет все необходимые составляющие комфортности. Дом построен в самом центре города и имеет развитую инфраструктуру. Он представляет собой единственный в Туле небоскрёб, в котором вместо подъездов предусмотрены вестибюли. Постройка выполнена в стиле пятизвёздочной гостиницы. Это подтверждается наличием в его оформлении каминного портала и итальянского мрамора, люстр и зеркал. Здесь имеется и многофункциональный ресепшн, где можно сделать заказ услуг, товаров и продуктов. «Гранд-палас» снабжен бесшумными лифтами Otis, предназначенными для перевозки пассажиров и грузов, остеклёнными балконами, подземной отапливаемой стоянкой, видеонаблюдением за охраняемой придомовой территорией и подъездом.

Для возведения этого здания были использованы современные технологии и экологически чистые материалы.