Более привлекательными условия кредитования для военнослужащих сделал банк ВТБ 24. Максимальная сумма, выдаваемая в кредит, выросла до 2,25 миллионов рублей. Процентная ставка составила от 8,7%. «Ипотека для военных» появилась на рынке ипотечных продуктов, а кредит по ней на покупку недвижимости выдается с первоначальным взносом 20%. Военнослужащий, который заключил договор на службу имеет право, в любом регионе приобрести недвижимость. Главным условием «военной ипотеки», покупая квартиру, является то, что бы военнослужащий оставался на службе до окончания срока, который указан в контракте. Государство предоставляет военнообязанным комиссии, которые могут быть потрачены на погашение процентов по кредиту или на стартовый взнос. Недвижимость, приобретенная по «военной ипотеке», становится собственностью заемщика, только после полной выплаты задолженности и окончанию контракта. Если же военнообязанный уйдет со службы до окончания контракта, не имея на то уважительной причины, государство потребует вернуть денежную сумму, которую предоставляли заемщику для выплаты первоначального взноса, и со всеми причитающимися процентными ставками. После военной службы, когда военнослужащему исполняется 45 лет, кредитная задолженность перед государством в качестве ипотечного займа полностью аннулируется. Участник может купить жилье на первичном, и на вторичном рынке недвижимости, исключением является только недостроенные здания, так как на них нет возможности оформить право на собственность. Приобрести недвижимость в кредит, по условиям военной ипотеки дают возможность, на сегодняшний день, купить квартиру или дом. «Военная ипотека» - 2012 набирает обороты, становясь все более популярной. Она отличается от обычного ипотечного кредитования в том, что в течение недели осуществляется регистрация договора купли-продажи. «Военная ипотека» начнет действовать после того, как выбран банк. Самое главное у военной ипотеки в 2012 году это то, что увеличился максимальный размер кредита, а срок и сумма кредита зависит от возраста заемщика.

В Москве, по «военной ипотеке», срок кредита возможен до 15 лет, а комиссия за выдачу кредита отсутствует. После подписания целевого жилищного займа в Минобороне, договор купли-продажи будет заключен через два дня. Пока немного тех, кто приобрел жилье по программе «военной ипотеки», но программа набирает обороты, и дает возможность военнослужащим, в молодые годы решить свой квартирный вопрос. Согласно информации Минобороны, открыто более ста пятидесяти тысяч именных накопительных счетов, на которых находится более 30 миллиардов рублей. Накопительная ипотечная система рассчитана на военнослужащих (мичманов, прапорщиков, офицеров), заканчивающих военные училища и заключивших, после 1 января 2005 года, первый контракт о прохождении службы. Такие счета для военнослужащих похожи на пенсионные накопительные счета для гражданских работников. Разница состоит в том, что в пенсионный фонд за работника перечисляет деньги работодатель, а на именной накопительный счет военнослужащего, из средств федерального бюджета – Мистерство обороны. Расчет строится следующим образом, за 20 лет службы (3 года + нахождения в системе НИС 17 лет) на счету военнослужащего накопятся средства на покупку квартиры площадью 54 кв. метра. Взнос государства на одного военнослужащего (участника программы) в 2005-м году составил – 37 000 рублей, а в 2010-м году уже - 175 600 рублей. На каждого военнослужащего размер накопительного взноса устанавливается одинаково без учета воинского звания, боевых наград, выслуги лет, условий и места службы и членов его семьи. Программа интересна тем, что нормы площади на приобретаемое жилье не устанавливают. Участник накопительной ипотечной системы, имеет право купить квартиру в России в любом регионе, и здесь не берется в учет нахождения учебного заведения, места призыва и прохождения службы. Воспользоваться «военной ипотекой» можно независимо от жилищных условий (наличия или отсутствия собственного жилья) и числа членов семьи.